Недвижимость в ОАЭ
Владение и обслуживание
недвижимости
От подключения коммунальных услуг и приёмки объекта до ремонта, обновления интерьера и передачи в управление по запросу.
Расскажите, что нужно сделать с вашим объектом
Услуга охватывает всё, что происходит с недвижимостью после получения ключей: подключение электричества и воды (DEWA), приёмку объекта с фиксацией дефектов в гарантийный период, а по запросу — ремонт, обновление интерьера или полную смену мебели и поиск арендатора с передачей объекта в управление.
Обновлено: 6 сентября 2026Кому подходит
Только что получили ключи
Нужно подключить коммунальные услуги и принять объект, зафиксировав дефекты до истечения гарантийного периода застройщика.
Владеете объектом дистанционно
Нужен кто-то на месте для решения текущих вопросов — от коммунальных платежей до организации ремонта.
Хотите сдать объект в управление
Нужен поиск арендатора и передача объекта в управляющую компанию или под индивидуальное управление.
Что входит
- Подключение электричества и воды (DEWA), интернета
- Оформление менеджерских чеков для управляющей компании комплекса
- Приёмка объекта с фиксацией дефектов и контролем их устранения застройщиком в гарантийный период
- Организация ремонта, обновления интерьера или полной смены мебели — по запросу
- Подбор подрядчиков, согласование дизайна и финальная приёмка работ
- Поиск арендатора и передача объекта в управление — при необходимости
Оплачивается отдельно или оформляется отдельной услугой
- Стоимость самого ремонта, материалов и мебели — оплачивается отдельно по факту работ
- Регистрация договора аренды в Ejary, если объект сдаётся — отдельная услуга аренды недвижимости
- Продажа объекта — отдельная услуга
Что нужно для начала
- Титульный акт (Title Deed) на объект
- Копия паспорта собственника
- Контакты застройщика или управляющей компании комплекса
Как проходит сопровождение
Состав этапов зависит от того, речь о свежей передаче ключей или о текущем обслуживании объекта.
-
1
Приёмка и подключения
Принимаем объект, фиксируем дефекты и подключаем коммунальные услуги.
-
2
Определение задачи
Уточняем, что нужно: ремонт, обновление интерьера, поиск арендатора или текущее обслуживание.
-
3
Организация работ
Подбираем подрядчиков, согласовываем дизайн и график, контролируем ход работ.
-
4
Финальная приёмка
Проверяем результат и, при необходимости, передаём объект арендатору или в управление.
Сроки
Подключение коммунальных услуг и приёмка объекта обычно занимают несколько дней. Сроки ремонта или обновления интерьера зависят от объёма работ и определяются на этапе согласования с подрядчиком.
Стоимость
Наше вознаграждение за сопровождение оценивается индивидуально в зависимости от объёма задач — разовая приёмка объекта стоит иначе, чем постоянное управление с поиском арендаторов. Стоимость самих работ (ремонт, мебель) оплачивается отдельно по факту.
Частые вопросы
Что важно знать о владении недвижимостью в ОАЭ
Дефекты, зафиксированные в гарантийный период застройщика, подлежат бесплатному устранению застройщиком — мы контролируем этот процесс от имени клиента.
Да, мы можем взять на себя все текущие вопросы — от коммунальных платежей до поиска арендатора — без необходимости личного присутствия собственника в ОАЭ.
Да, по запросу мы находим арендатора и передаём объект в управление; сама регистрация договора аренды в Ejary оформляется как отдельная услуга аренды недвижимости.
Связанные услуги
Аренда недвижимости
Подробнее →Передача собственности и дарение
Подробнее →Покупка недвижимости в ОАЭ
Подробнее →Контакты
Обсудим вашу задачу
Оставьте заявку — мы свяжемся с вами в течение рабочего дня и предложим формат первой консультации.
Дубай, Объединённые Арабские Эмираты