Недвижимость в ОАЭ
Аренда
недвижимости
Краткосрочная и долгосрочная аренда жилой и коммерческой недвижимости — с обязательной регистрацией договора в системе Ejary.
Подберём вариант аренды или зарегистрируем ваш договор в Ejary
Услуга охватывает и краткосрочную аренду (посуточную/понедельную, включая объекты для отдыха и туризма), и долгосрочную аренду жилой и коммерческой недвижимости. Каждый договор аренды в Дубае подлежит обязательной регистрации в системе Ejary — это финальный шаг, после которого документ признаётся DEWA, иммиграционными и судебными органами.
Обновлено: 6 сентября 2026Кому подходит
Ищете жильё в аренду
Нужен подбор варианта под бюджет и локацию — на короткий или долгий срок.
Сдаёте свой объект
Нужен поиск арендатора и корректно оформленный договор, признаваемый государственными органами.
У вас уже есть договор аренды
Нужна только регистрация в системе Ejary — обязательный шаг для юридической силы договора.
Что входит
- Консультация по краткосрочной (посуточной/понедельной) или долгосрочной аренде
- Подбор объекта под аренду или поиск арендатора для собственника
- Подготовка договора аренды с корректными условиями
- Регистрация договора в системе Ejary — обязательный шаг для юридической силы документа
Оплачивается отдельно или оформляется отдельной услугой
- Комиссия агентства и сбор за регистрацию в Ejary — по тарифам, действующим на момент сделки
- Дальнейшее обслуживание объекта в период аренды (ремонт, коммунальные вопросы) — отдельная услуга владения и обслуживания
- Покупка объекта для последующей сдачи в аренду — отдельная услуга
Что нужно для начала
- Копия паспорта (и Emirates ID, если есть) — для арендатора
- Титульный акт (Title Deed) на объект — для собственника
- Реквизиты для оплаты аренды и депозита
Как проходит аренда
Порядок отличается для арендатора и для собственника, сдающего объект.
-
1
Консультация и подбор
Определяем формат аренды и подбираем объект или потенциального арендатора.
-
2
Согласование условий
Согласовываем срок, стоимость и условия договора аренды.
-
3
Подписание договора
Готовим договор аренды с условиями, соответствующими типу сделки.
-
4
Регистрация в Ejary
Регистрируем договор в системе Ejary — документ приобретает юридическую силу.
Сроки
Подбор объекта или арендатора занимает от нескольких дней до пары недель в зависимости от рынка и требований. Регистрация в Ejary после подписания договора занимает, как правило, один рабочий день.
Стоимость
Помимо самой аренды, договор предполагает сбор за регистрацию в Ejary и, при обращении через агентство, комиссию агентства — размеры уточняются на консультации, так как зависят от типа объекта и срока аренды.
Частые вопросы
Что важно знать об аренде в ОАЭ
Да, регистрация в Ejary обязательна для всех договоров аренды в Дубае — без неё документ не признаётся DEWA при подключении коммунальных услуг, а также иммиграционными и судебными органами.
Краткосрочная аренда (посуточная/понедельная) чаще оформляется через лицензированного оператора для целей отдыха и туризма, тогда как долгосрочная — это стандартный годовой договор с регистрацией в Ejary.
Условия продления и порядок уведомления регулируются законодательством Дубая об аренде — уточняем ваши права и порядок действий на консультации, исходя из конкретной ситуации.
Связанные услуги
Покупка недвижимости в ОАЭ
Подробнее →Сопровождение владения и обслуживание
Подробнее →Инвестиции в недвижимость
Подробнее →Контакты
Обсудим вашу задачу
Оставьте заявку — мы свяжемся с вами в течение рабочего дня и предложим формат первой консультации.
Дубай, Объединённые Арабские Эмираты